Anières | Villa de haut standing neuve

Villa de haut standing neuve

Implantée en deuxième ligne du lac, cette ultime villa disponible bénéficie d’un emplacement d’exception, alliant discrétion, verdure et douceur de vivre. Dans un environnement résidentiel privilégié, elle profite d’une vue dégagée sur les eaux du Léman ainsi que d’un accès privé au lac, offrant un cadre de vie exclusif à quelques minutes seulement de Genève.

Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par son architecture contemporaine, élégante et épurée, pensée pour mettre en valeur de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Les espaces intérieurs ont été conçus pour conjuguer fonctionnalité, confort et raffinement, avec des prestations de très haut standing.
Édifiée sur une parcelle paysagée de 1’042 m², la villa développe plus de 420 m² de surface utile. Les extérieurs accueilleront une piscine privée à débordement parfaitement intégrée à l’environnement, invitant à profiter pleinement du calme et de la beauté du site.
Le projet répondra aux plus hauts standards énergétiques avec une labellisation THPE, intégrant notamment :
Géothermie ;
Panneaux photovoltaïques en toiture ;
Façades ventilées en céramique ;
Fenêtres minimalistes haute performance.
Les espaces bien-être et loisirs incluront notamment une cave à vin, un espace fitness ainsi qu’un sauna, dans un esprit résolument contemporain et exclusif.
Livraison prévue fin 2027.
Un lieu rare, destiné à une clientèle en quête d’élégance, de sérénité et d’un art de vivre unique entre nature, lac et modernité.