Due Diligence
Notre équipe d’experts vous conseille avec indépendance et rigueur sur tout sujet lié à l’immobilier ou à la construction.
Due diligence
Lors d’une acquisition, d’une prise de bail ou pour connaître l’état de votre patrimoine. nos rapports offrent une vision synthétique des conditions et des risques associés à un bien immobilier.
En parallèle, nous établissons nos préconisations sur les aspects à améliorer et mettons en avant les points à risque. Sur demande nous pouvons y associer un plan d’optimisation, priorisé, séquencé et chiffré.
Nous analysons les aspects physiques, techniques, environnementaux et légaux de toute propriété.
Conception & spécificités
- Age et type de construction
- Standard & qualité
- Surface et volume (IPMS et SIA 116, 416, 421)
- Agencement et flexibilité des locaux
- Etat des éléments de construction (structure, enveloppe, finitions)
Aspects techniques
- Chauffage
- Ventilation
- Rafraîchissement / climatisation
- Sanitaires
- Installations électriques
Aspects environnementaux
- Efficience énergétique
- Etude des cartes de dangers (crues, avalanches, sismicité)
- Pollution des sites
- Matériaux nocifs et dangereux (amiante, PCB, plomb)
- Lutte antiparasitaire
Conformité réglementaire
- Etude des titres de propriété
- Etude des servitudes et mentions
- Etude des baux et qualité des locataires
- Vérification des autorisations de construire
- Urbanisme et potentiel de construction
- Etude de la documentation de l’ouvrage (dossier de révision)
Autres missions
- Analyse ou rédaction de descriptifs de construction
- Analyses immobilières (marché, faisabilité, financière et stratégique)
- Etablissement de différents scénarii dans le cadre d’un projet, d’une vente ou d’une acquisition
N’hésitez pas à nous contacter pour des conseils personnalisés. Nous nous adapterons à votre problématique et étudierons ensemble vos attentes en matière d’accompagnement.