Villa pieds dans l’eau | Anières

À Anières, Jouan – de Rham a conçu et réalisé une villa contemporaine de 600 m² implantée en bordure directe du lac Léman, dans le périmètre protégé particulièrement sensible des rives du lac. Le projet comprend également un garage, une piscine, des sondes géothermiques ainsi que la rénovation d’un hangar à bateau existant.

L’architecture a été pensée pour tirer pleinement parti de la situation exceptionnelle de la parcelle tout en limitant son impact dans le paysage. Le volume principal est implanté en retrait du lac et les espaces de vie sont largement orientés vers le Léman. La façade côté lac s’ouvre par de grandes baies vitrées, tandis que la façade côté accès, plus fermée, préserve l’intimité de l’habitation.
La situation du projet a nécessité une importante coordination avec les autorités cantonales. La construction du sous-sol dans la nappe phréatique, la gestion des eaux pluviales, la protection des rives et de la végétation ainsi que l’implantation de la piscine ont notamment fait l’objet d’études et d’autorisations spécifiques. La structure en béton, partiellement précontrainte, permet de créer de larges ouvertures tout en maîtrisant les déformations.

Le bâtiment répond au standard très haute performance énergétique (THPE) et associe géothermie, production solaire photovoltaïque et thermique, ventilation double flux et enveloppe thermique performante afin de réduire fortement son empreinte énergétique.

Jouan – de Rham a assuré l’ensemble de la mission : conception architecturale, coordination des mandataires, procédures d’autorisation, appels d’offres et négociation, plans d’exécution, planification, direction des travaux, contrôle du budget et des délais ainsi que coordination des mises en service jusqu’à la livraison de l’ouvrage en 2024.